ps：感谢风起花满天、黑魄孤魂、性、真实性、艺术性和趣味性，缺乏认真的市场分析和真正的创意，为造景观建造景观，结果当然是惨淡经营或仓促收场，并且造成财力、人力、物力的浪费。
“这个项目。风险很大呀！”卫航说道。
提到风险，刘副市长也不避开话题。点点头。正是因为这样，投资方久久没有得到落实。本来。策划是明年动土的。
“风险肯定有的，但也是一个机会。”他说道。
“它有几个重要因素，不知道你们有没有考虑过。”卫航问道。
“你说来听听。”
卫航清理一下自己的思路，按照自己的想法说一通。
选址好坏是影响主题公园设计的成功与否的重要因素。主题公园园址的确定，必须根基于对周边客源市场的详尽分析，和实地考察基础上，而绝对不能凭空想象，轻率拍板。
“建设一个好的主题公园，应充分重视市场分析定位和市场占有，对文化内涵做出正确的商业价值判断，提高重游率和投资收益比，并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。”
见卫航首先提到选址的问题，刘副市长顿时笑了。
这家伙，看来是想将主题公园搬到唐家村附近。不过，这也是市里头的想法。这样，才能借助唐家村旅游火热的东风，一炮打响。
其次，一般而言，主题公园高投入、高消费的特点使其深受腹地社会经济的影响。
最后就是交通等方面的因素，倒也可以解决。
“你们准备建在那里？”
“你有什么意见？”刘副市长笑眯眯地反问道。
“咳咳！要我说的话，肯定是临近唐家村比较好，最好就是坐落在风岐镇，才能将整个旅游区连在一起。”卫航也不怕直说。
“你这种想法，市里领导也是讨论过的，大家都是不谋而合。”刘副市长说道。
尤其是唐家村这边，拥有丰富的海洋生物资源，这正是海洋主题的重要题材。另外，他们准备跟生物研究中心那边商量，将发现的古生物遗址纳进来，打造一个独一无二的海洋主题公园。
听了刘副市长他们的展望，卫航愣愣地问了一句：“你们确定五个亿能完成？”
按照他们的蓝图建设，卫航认为绝对是一笔天文数字呀！貌似，他根本没有那么多钱。本来以为，他的钱一辈子用不完。
当然，瑞士银行那些钱是不能动用的。
人家一些大城市，甚至超级城市，建设一个主题公园，往往要花掉上百个亿，至少也是几十个亿吧？你们几个亿，得建成怎么个寒碜样呀！
“在资金不足的情况下，我们只能先建设一部分。”刘副市长也很无奈，现在财政也是紧缺，提供不了太多资金支持！
“我投资的话，能占多少股份？”卫航沉思片刻，问道。